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广西宏桂汇望投资管理有限公司持有的8家子公司股权转让项目招商公告

时间：2021-04-01 05:50:00　来源：　浏览量：3114次

       广西宏桂汇望投资管理有限公司成立于2018年11月20日，注册资本金3亿元，是自治区直属大型国有独资企业。主要职能是承接划转移交（托管）的各类自治区本级国有存量资产，针对资产状况开展分类管理与运作，通过资产置换、资本化运作和管理提升等多种形式，平稳有序推进兼并重组整合、清理退出，不断提升资产质量和流动性，促进国资的效益改善和价值提升。
      2020年底，汇望公司已率先完成8家企业职工安置工作，完成部分优质资产确权工作。现根据发展需要，将持有的8家子公司优质股权项目进行公开挂牌转让。本项目优先整体打包公开挂牌转让，转让标的金额约2.5亿元（最终以实际挂牌价为准）。
      一、已纳入南宁市旧城改造资产
      （一）广西汇望泉布投资有限公司 
      注册资本：667.7万元，主要经营性收入来源于自有房产出租。
      主要资产情况：1.南宁市华西路23号、25号、29号的房产（含划拨土地）已经列入南宁市旧城改造范围，拆迁补偿合同已经签署，政府给予的拆迁补偿款1.3亿，剩余7600万元在支付进行中；2.在华西路52号、沙井等地持有商铺154.63㎡及仓库2557.81㎡，均在出租中。
南宁市华西路52号临街铺面
南宁市江南区沙井镇金鸡村仓库
     
      （二）广西南宁市汇望美之达投资有限公司
      注册资本：170.6万元；主要经营性收入来源于自有房产出租。
      主要资产情况：位于南宁市北大北路16号，土地面积1575.09㎡，地上建筑物3400.27㎡，已纳入西乡塘区政府旧城改造范围，目前拆迁安置方案谈判中。
南宁市北大北路16号土地及房产
 
      二、具备投资价值的资产
      （一）广西新明望投资有限公司
      注册资本：2762.84万元；主要经营性收入来源于自有房产出租。
      主要资产情况：1.南宁市民族大道55号20.13㎡铺面、1492.7㎡办公楼及568.26㎡住宅；2.南宁市新竹路住宅用地1216.53㎡，已建成员工宿舍并出售，地上仅剩余一套未售，57.79㎡；3.柳州市跃进路80号，556.80㎡土地，建有房产845.42㎡（临街天地楼，目前一楼作为商铺出租），以上资产均已办理产权证，产权清晰；4.另外柳州市跃进路80号建有138.14㎡无证仓库。
      投资价值：核心资产每年有稳定租金收入，其中民族大道55号资产（位于梦之岛百货侧面马路边上）保值增值的确定性已是市场共识。
南宁市民族大道55号1-2层及其上9套住宅
南宁市新竹路23号职工住宅一套
柳州跃进路80号综合楼一幢
 
      （二）广西南宁汇望绿丰贸易有限公司
      注册资本：25万元；主要经营性收入来源于自有房产出租。
      主要资产情况：位于南宁市南京路15号，四层天地楼，面积168.95㎡，资产清晰，权证齐全。

 

南宁市南京路15号楼房一幢
 

      （三）广西轻工业对外经济技术合作有限公司
      注册资本：488.595008万元；主要经营性收入来源于自有房产出租及咨询服务。
      主要资产情况：南宁市建政路522.21㎡办公楼及61.80㎡住宅，均已办理产权证，产权清晰。

南宁市建政路轻工大院2、3、5层办公楼
 

      三、未来极具开发价值的资产
        （一）广西汇望万之禾投资有限公司
      注册资本：1441.64万元；主要经营性收入来源于自有房产出租。
      主要资产情况：1.国有划拨土地：位于南宁市江南区白沙大道28号，1077.96㎡，土地用途：城镇住宅；位于南宁市江南区白沙大道32号，18973.74㎡，土地用途：商务金融、城镇住宅；2.房产：位于南宁市江南区白沙大道28号地上有证建筑物784.1㎡，无证建筑物329.40㎡；位于南宁市江南区白沙大道32号地上建筑物8503.16㎡，包括旧厂房、办公楼等；3.上述有证资产均持有相应的产权证书。

南宁市白沙大道28号办公楼

南宁市白沙大道32号临街商铺
 
      （二）广西长柳投资有限公司

      注册资本：553.120622万元；主要经营性收入来源于自有土地、房产出租。
      主要资产情况：1.位于南宁市长堽路96号土地6134.74㎡，土地用途：仓储用地，性质：划拨；地上房产9670.45㎡；2.柳州市柳石路330号土地6474.47㎡，土地用途：仓储用地、城镇住宅用地，性质：划拨；地上房产3199.63㎡；3.上述房产和土地均办理了产权证书，权属清晰；4.另外柳州市柳石路330号建有471.04㎡无证仓库。

南宁市长堽路96号综合楼
柳石路330号土地及建筑物
      四、其他
     （一）广西汇望通达物资有限公司
      注册资本：366.19万元；公司已停业，无经营收入。
      主要资产情况：1.对贵州恒睿矿业有限公司所持有的煤矿联营投资300万元，约定年分红回报不低于18%；2.对广西桂海植物油库有限公司联营及借款合计产生约1000万元的其他应收款，其中520万元借款本息已取得当地法院判决书，尚未申请执行；3.对凭祥市益林农副产品经营部联营投资余额400万元，约定年分红回报10%。
 

      欢迎社会各界有识之士洽谈合作！
      联系人：王经理，联系电话：0771-2448483。

     报名咨询： 联系人：罗经理，联系电话：0771-5738059。

     挂牌网站：北部湾产权交易所集团官网https://www.bbwcq.com/。

     交易所地址：中国（广西）自由贸易试验区南宁片区凯旋路15号南宁绿地中心5号楼。